桃園市觀音區忠富路崙坪段458之5號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.9 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物60.56 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 60.56 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 忠愛段 2162-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.9
忠富路崙坪段中位 13.7
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 14%比忠富路崙坪段中位 低 13%比觀音區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。