桃園市龍潭區龍華路526巷55號3F/5F
2014-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 四方林段四方林小段 136-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15
龍華路中位 18.5
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 43%比龍華路中位 低 54%比龍潭區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。