桃園市楊梅區梅獅路一段492巷23號
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.6 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物41.87 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 41.87 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 24.91 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.7
梅獅路一段中位 13.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 13%比梅獅路一段中位 高 7%比楊梅區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。