桃園市桃園區育仁街18號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.3 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物61.62 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 61.62 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 中路段 1716-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
育仁街中位 16.8
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比育仁街中位 高 45%比桃園區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-3%
2026 年推估1,458 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場堪查由權利人提供現況格局實際資訊供地政士申報登錄者2.雙方合意由買方負擔土地增值稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。