桃園市楊梅區豐興街103號
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 14.5 萬/坪 × 69.56 坪
權狀坪數69.56 坪
主建物66.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.56 坪
└ 主建物 66.02 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 43.87 坪
0 坪69.56 坪
土地坐落 民生段 441-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
豐興街中位 12.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比豐興街中位 高 13%比楊梅區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。