桃園市龍潭區天龍4巷5號2F/6F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 11.1 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 奉慈段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.8
天龍中位 10.3
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 30%比天龍中位 高 8%比龍潭區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。