桃園市中壢區福田路525巷7之6號1F/5F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 33.4 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物18.24 坪
公設比26.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 上嶺段 578 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 31.1
福田路中位 28.4
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 7%比福田路中位 高 18%比中壢區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。