桃園市觀音區大潭18之99號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 5 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 68-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
大潭中位 6.4
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比大潭中位 低 22%比觀音區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。