桃園市平鎮區廣明路40號6F/13F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 12 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物22.14 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
廣明路中位 19.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比廣明路中位 低 39%比平鎮區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含修繕費668000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。