桃園市觀音區新富路一段766號
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 11.7 萬/坪 × 64.82 坪
權狀坪數64.82 坪
主建物55.48 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.82 坪
└ 主建物 55.48 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 25.26 坪
0 坪64.82 坪
土地坐落 大同段 1777-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 17.4
新富路一段中位 12.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 33%比新富路一段中位 低 8%比觀音區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新富路一段800巷80號 16.9 萬/坪 新富路一段127巷60號 23.6 萬/坪 新富路一段800巷10號 19.3 萬/坪 新富路一段756巷17號 15 萬/坪 新富路一段127巷50號 23.2 萬/坪 新富路一段778巷51號 19.1 萬/坪 新富路一段127巷52號 25.9 萬/坪 新富路一段127巷58號 23.5 萬/坪 新富路一段800巷26號 11.9 萬/坪 新富路一段778巷116號 17.3 萬/坪 新富路一段117號 35.1 萬/坪 新富路一段476號 33.1 萬/坪 新富路一段778巷91號 18.5 萬/坪 新富路一段800巷40號 18.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。