桃園市平鎮區民族路二段193巷26號4F/4F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17.3 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物32.93 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 廣平段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 11.9
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 45%比民族路二段中位 低 17%比平鎮區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
+1%
2026 年推估595 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。