桃園市新屋區民有一路1015號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.6 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物39.32 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 39.32 坪
土地持分 235.95 坪
0 坪235.95 坪
土地坐落 十五間段十五間小段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
民有一路中位 15.8
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比民有一路中位 高 18%比新屋區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交730 萬
+11%
2026 年推估811 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。