桃園市大溪區民權東路71號1F/5F
2013-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 29.7 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物9.9 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1024 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
民權東路中位 13.6
大溪區 2013 年中位 11.9
比民權東路中位 高 118%比大溪區 2013 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。