桃園市中壢區大華路92之1號4F/4F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 4.2 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物23.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 大華段 905 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 18.8
大華路中位 17.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 78%比大華路中位 低 75%比中壢區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。