桃園市中壢區元化路197巷73號
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物40.86 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 40.86 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 石頭段 1-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
元化路中位 24.3
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比元化路中位 高 102%比中壢區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。