桃園市八德區大勇街一段29號
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 33.2 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物43.29 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 34.13 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 大忠段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
大勇街一段中位 21.1
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比大勇街一段中位 高 57%比八德區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,640 萬
-4%
2026 年推估1,582 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1F / 2F後方、3F鐵皮其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。