桃園市大園區自強街48巷33號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 25.8 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物31.13 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 31.13 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 95-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
自強街中位 15.3
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 69%比大園區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交802 萬
+9%
2026 年推估872 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。