桃園市楊梅區楊湖路三段846巷65弄231號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 10 萬/坪 × 109.88 坪
權狀坪數109.88 坪
主建物90.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.88 坪
└ 主建物 90.06 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 88.17 坪
0 坪109.88 坪
土地坐落 楊湖段 359-119 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.3
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 19%比楊湖路三段中位 低 15%比楊梅區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。