桃園市楊梅區新農街429巷36弄13號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 22.6 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物44.14 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 44.14 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 38.2 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-244 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 27.4
新農街中位 15.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比新農街中位 高 45%比楊梅區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。