桃園市中壢區中華路一段644巷32號3F/5F
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.4 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物24.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 復興段 2000-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中華路一段中位 14.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 15%比中壢區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-4%
2026 年推估430 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。