桃園市楊梅區青山二街327巷10號

2017-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 8.6 萬/坪 × 67.48 坪

權狀坪數67.48 坪

主建物42.82 坪

公設比15.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 67.48 坪

└ 主建物 42.82 坪

└ 公設等 24.66 坪

土地持分 20.88 坪

0 坪67.48 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 9.3

青山二街中位 8.1

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 8%比青山二街中位高 6%比楊梅區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。