桃園市龜山區文三二街66巷11號8F/9F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 22.7 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物16.73 坪
公設比42.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 興華段 257 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
文三二街中位 24.3
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文三二街中位 低 7%比龜山區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。