桃園市桃園區長壽街108號
2025-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 432 萬 22.6 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物18.53 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 158-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
長壽街中位 22.8
桃園區 2025 年中位 31.9
比長壽街中位 低 1%比桃園區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交432 萬
+4%
2026 年推估449 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。