桃園市大溪區莿仔寮1之45號
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 8.7 萬/坪 × 78.18 坪
權狀坪數78.18 坪
主建物57.2 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.18 坪
└ 主建物 57.2 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 35.04 坪
0 坪78.18 坪
土地坐落 三層段三層小段 1566-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.2
莿仔寮中位 9.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 5%比莿仔寮中位 低 5%比大溪區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。