桃園市桃園區泰成路81巷58之4號5F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.2 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物20.29 坪
公設比10.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 中路段 1618-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.9
泰成路中位 24.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比泰成路中位 低 50%比桃園區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。