桃園市龍潭區百年二街24之1號8F/14F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 11.4 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物28.21 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價521 萬
扣車位後房價521 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
百年二街中位 11.3
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比百年二街中位 高 1%比龍潭區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。