桃園市觀音區十全路126巷7號3F/5F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 31.2 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物18.48 坪
公設比29.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 草新段 614-1 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 19
十全路中位 18.6
觀音區 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 64%比十全路中位 高 68%比觀音區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。