桃園市龜山區文德二路148巷2號
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 19.5 萬/坪 × 94.85 坪
權狀坪數94.85 坪
主建物69.3 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 94.85 坪
└ 主建物 69.3 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 29.97 坪
0 坪94.85 坪
土地坐落 樂善段 82 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
文德二路中位 21.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 低 8%比龜山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。