桃園市龜山區頂興路64巷5號
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 22 萬/坪 × 128.5 坪
權狀坪數128.5 坪
主建物128.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 128.5 坪
└ 主建物 128.5 坪
土地持分 116.16 坪
0 坪128.5 坪
土地坐落 山頂段 351-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
頂興路中位 14.6
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比頂興路中位 高 51%比龜山區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,820 萬
+53%
2026 年推估4,314 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。