桃園市觀音區富信路91巷19號
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 11.4 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物29.44 坪
公設比8.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 中觀段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10
富信路中位 9.8
觀音區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 14%比富信路中位 高 16%比觀音區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。