桃園市平鎮區廣平街18巷22號1F/6F
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 22.8 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物18.45 坪
公設比15%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 廣北段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 13.2
廣平街中位 21.3
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 73%比廣平街中位 高 7%比平鎮區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交605 萬
+50%
2026 年推估906 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。