桃園市八德區華康街207巷22弄26號
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 62.6 萬/坪 × 51.15 坪
權狀坪數51.15 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.15 坪
└ 主建物 51.15 坪
土地持分 76.11 坪
0 坪76.11 坪
土地坐落 永豐段 734-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
華康街中位 23.1
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比華康街中位 高 171%比八德區 2025 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
-4%
2026 年推估3,086 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。