桃園市大溪區美山路一段476號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物21.56 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 21.56 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 三層段尾寮小段 659-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
美山路一段中位 9.4
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比美山路一段中位 低 26%比大溪區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。