桃園市楊梅區三元街173號
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 16.8 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物19.04 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 頭重溪段 39-107 地號
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
三元街中位 11.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三元街中位 高 50%比楊梅區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。