桃園市平鎮區廣明路71號6F/7F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 15.7 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物21.16 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 廣東段 810 地號
價格拆解
成交總價533 萬
扣車位後房價533 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
廣明路中位 19.7
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比廣明路中位 低 20%比平鎮區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。