桃園市龍潭區建龍一街1巷7之1號2F/2F
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6.1 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物13.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 13.94 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 烏林段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
建龍一街中位 13.5
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比建龍一街中位 低 55%比龍潭區 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交85 萬
+54%
2026 年推估131 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。