桃園市龜山區南上路520巷28弄2號1F/6F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 21.1 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物24.43 坪
公設比15%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 南上段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
南上路中位 13.1
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比南上路中位 高 61%比龜山區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。