桃園市中壢區松義路88號14F/18F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 17.1 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物32.05 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 28.96 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價952 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價870 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.6
松義路中位 19.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比松義路中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（82 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 16F/18F 3房2廳2衛 · 59.6 坪 30.2 萬/坪總 1,800 萬 2022-05-08 16F/18F 3房2廳2衛 · 59.6 坪 24.5 萬/坪總 1,460 萬 2019-03-20 17F/18F 3房2廳2衛 · 69.39 坪 15.7 萬/坪總 1,090 萬 2017-06-23 17F/18F 3房2廳2衛 · 69.39 坪 17.8 萬/坪總 1,092 萬 2017-04-16 4F/18F 3房2廳2衛 · 60.56 坪 19 萬/坪總 1,050 萬 2017-04-08 8F/18F 3房2廳2衛 · 61.01 坪 17.2 萬/坪總 968 萬 2017-03-27 15F/18F 3房2廳2衛 · 61.01 坪 17.3 萬/坪總 958 萬 2016-10-09 5F/18F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 16.9 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。