桃園市八德區介壽路二段490巷15之1號2F/4F
2025-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 13.2 萬/坪 × 18.14 坪
權狀坪數18.14 坪
主建物17.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.14 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 大庄段 2320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
介壽路二段中位 16.8
八德區 2025 年中位 29.8
比介壽路二段中位 低 21%比八德區 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交240 萬
-3%
2026 年推估233 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣內容為原所有權人所有權利範圍之半親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。