桃園市大溪區登龍路4之2號
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 59.1 萬/坪 × 50.79 坪
權狀坪數50.79 坪
主建物50.79 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.79 坪
└ 主建物 50.79 坪
土地持分 93.47 坪
0 坪93.47 坪
土地坐落 武嶺段 246 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
登龍路中位 16.7
大溪區 2017 年中位 14.3
比登龍路中位 高 254%比大溪區 2017 年中位 高 313%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案為共同買賣合約，因登記不同登記名義人，所以分案連件登記。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。