桃園市楊梅區民生街505巷10弄47號
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.5 萬/坪 × 59.82 坪
權狀坪數59.82 坪
主建物45.15 坪
公設比15.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.82 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 27.24 坪
0 坪59.82 坪
土地坐落 下陰影窩段 298-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
民生街中位 13.8
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 53%比楊梅區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。