桃園市八德區東勇街19巷13弄11號13F/13F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.5 萬/坪 × 52.07 坪
權狀坪數52.07 坪
主建物27.24 坪
公設比39.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.07 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪52.07 坪
土地坐落 大忠段 16 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.8
東勇街中位 18.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比東勇街中位 低 31%比八德區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。