桃園市大園區蘆竹鄉環區東路450之3號3F/7F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.8 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物12.04 坪
公設比52.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 客運一段 350 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
蘆竹鄉環區東路中位 14.7
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比蘆竹鄉環區東路中位 低 47%比大園區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。