桃園市大園區致遠一路28號1F/14F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,582 萬 57.5 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物25.79 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪44.89 坪
土地坐落 青山段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 43.2
致遠一路中位 25.9
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 33%比致遠一路中位 高 122%比大園區 2024 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,582 萬
-5%
2026 年推估2,457 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,066 萬
每月月付77,386 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。