桃園市龜山區復興北路60號2F/6F
2021-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 42.5 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物14.5 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 文化段 143 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
復興北路中位 41.5
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 2%比龜山區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,468 萬
+36%
2026 年推估1,998 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。