桃園市新屋區民族路六段579巷35弄13號
2022-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物42.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 42.99 坪
土地持分 24.31 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 新洲段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
民族路六段中位 29.5
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 低 56%比新屋區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交560 萬
+11%
2026 年推估623 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。