桃園市桃園區正光路3巷7之1號2F/5F

2017-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 7.1 萬/坪 × 29.54 坪

權狀坪數29.54 坪

主建物24.01 坪

公設比5.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 29.54 坪

└ 主建物 24.01 坪

└ 公設等 5.53 坪

土地持分 8.44 坪

0 坪29.54 坪

土地坐落 中正段 1303 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 7.1

正光路中位 33.6

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比正光路中位低 79%比桃園區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。