桃園市八德區興豐路1850巷17弄12號
2015-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 8.8 萬/坪 × 69.65 坪
權狀坪數69.65 坪
主建物47.6 坪
公設比19.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.65 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 24.49 坪
0 坪69.65 坪
土地坐落 大竹段 816 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.6
興豐路中位 16.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 8%比興豐路中位 低 45%比八德區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。