桃園市楊梅區民族街45巷11號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物34.73 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 永福段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
民族街中位 18.3
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 15%比楊梅區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。