桃園市楊梅區中正路106號2F/5F

2013-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 117 萬 4.6 萬/坪 × 25.66 坪

權狀坪數25.66 坪

主建物22.87 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 25.66 坪

└ 主建物 22.87 坪

└ 公設等 2.79 坪

土地持分 10.6 坪

0 坪25.66 坪

土地坐落 新明段 649 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 4.6

中正路中位 10.8

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比中正路中位低 57%比楊梅區 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）23 萬

貸款（8 成）94 萬

每月月付3,507 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。